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其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
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从2011年到2019年,在楼市这波澜壮阔的8年里,这套房子不但跑输大盘,没赚到差价,而且单从账面就亏了15万元,更别说其间的利息和沉没成本。
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房东的心理预期只能一降再降,最终在近日,以总价610万元并赠送车位将房源成功出售。
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所谓敏感期,即在外部压力下,会出现价格松动的现象。
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今年4月房源挂牌之初,房东的心理价位在300万元以上。
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黄建军认为,在当前新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期,成交周期变得很长,对于诚心出售的房东来说,往往需要大幅降价才能够真正成交。
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